Подготовка к проверке СРО 2026: требования, ошибки, чек-лист

Подготовка к проверке СРО: типовые требования и частые ошибки строительных компаний

Строительная компания «ДорСтрой» из Воронежа в октябре 2025 года получила уведомление о плановой проверке СРО. На подготовку оставалось 14 дней. При сборе документов выяснилось: у двух специалистов, включённых в Национальный реестр специалистов (НРС), истекли сроки повышения квалификации, а членские взносы за III квартал не были оплачены из-за ошибки бухгалтерии. Контрольный комитет СРО зафиксировал 4 нарушения. Компании дали 60 дней на устранение, а на этот период ограничили право заключения новых договоров на строительные работы.

Проверки СРО проводятся не реже 1 раза в год для плановых и по обращениям для внеплановых. Результаты проверки напрямую влияют на право компании выполнять строительные работы. В статье разобраны типовые требования, порядок проверки, частые нарушения и пошаговый чек-лист подготовки.

Виды проверок СРО

Плановая проверка

Проводится контрольным комитетом СРО не реже 1 раза в год в соответствии с планом проверок. О плановой проверке член СРО уведомляется не менее чем за 10 рабочих дней. Проверка может быть документарной (по представленным документам) или выездной.

Внеплановая проверка

Проводится при наличии оснований: обращения заказчиков, информация о нарушениях, несчастные случаи на объектах компании, невыполнение предписаний по результатам предыдущей проверки. Срок уведомления — не менее 3 рабочих дней.

Камеральная проверка

Проверка документов и сведений без выезда. СРО запрашивает пакет документов в электронном виде. Наиболее распространённый формат для малых компаний.

Что проверяет СРО

Требования к специалистам НРС

Национальный реестр специалистов (НРС) — один из ключевых объектов проверки. С 2017 года для членства в СРО строителей необходимо наличие не менее 2 специалистов, сведения о которых включены в НРС.

Требования к специалисту НРС:

— высшее профессиональное образование по профилю деятельности;

— стаж работы по специальности не менее 10 лет (из них 3 года на инженерных должностях);

— повышение квалификации не реже 1 раза в 5 лет;

— отсутствие непогашенной судимости за преступления в сфере градостроительной деятельности.

Дмитрий Фёдоров, директор строительной компании в Новосибирске, при подготовке к проверке СРО в январе 2026 года обнаружил, что один из двух специалистов НРС уволился в ноябре 2025 года. Замену не оформили. При проверке контрольный комитет зафиксировал несоответствие требованиям: менее 2 специалистов в НРС. Компании дали 60 дней на устранение, в течение которых заключение новых договоров на строительство было ограничено. Поиск и включение нового специалиста в НРС занял 45 дней.

С 2026 года ужесточаются требования к специалистам НРС: обязательная независимая оценка квалификации (НОК) для вновь включаемых специалистов. Это увеличивает срок подготовки нового специалиста.

Частые ошибки при проверках

Задолженность по взносам. Даже задержка в 1 день является основанием для замечания. Рекомендуется настроить автоматические платежи или напоминания за 2 недели до срока.

Просрочка повышения квалификации специалистов НРС. Срок повышения квалификации — не реже 1 раза в 5 лет. При пропуске срока запись в НРС приостанавливается. Если у компании менее 2 действующих записей, это несоответствие требованиям.

Отсутствие полиса страхования. Ряд СРО устанавливает обязательное страхование гражданской ответственности. Пропуск продления полиса — нарушение.

Формальная система охраны труда. СРО проверяет не только наличие, но и содержание документов по охране труда. Формальные инструкции, непроведённые инструктажи, отсутствие результатов СОУТ фиксируются как нарушения.

Несоответствие кадров заявленным видам работ. Если компания заявила выполнение работ, требующих специальной квалификации (электромонтаж, работы на высоте), но не имеет обученных работников, это основание для ограничения.

Неактуальные учредительные документы. Смена директора, изменение юридического адреса, изменение ОКВЭД не отражены в документах, переданных в СРО.

Последствия нарушений

Исключение из СРО означает утрату права выполнять работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства. Повторное вступление в СРО возможно не ранее чем через 1 год.

Пошаговый чек-лист подготовки

За 30 дней до проверки:

— Проверить наличие и действительность записей специалистов в НРС

— Проверить сроки повышения квалификации специалистов НРС

— Убедиться в отсутствии задолженности по членским и целевым взносам

— Проверить действительность полиса страхования (при наличии требования)

За 14 дней до проверки:

— Подготовить актуальное штатное расписание

— Собрать документы об обучении работников по охране труда

— Подготовить результаты СОУТ

— Подготовить документы по системе менеджмента качества

— Проверить актуальность учредительных документов в СРО

За 7 дней до проверки:

— Сформировать пакет документов по запросу контрольного комитета

— Назначить ответственного за взаимодействие с проверяющими

— Подготовить пояснительные записки по ранее выданным предписаниям (если были)

Информация об обучении строительных компаний содержится в материале о программах обучения для строительной компании.

Как устранять выявленные нарушения

При получении предписания работодатель обязан:

1. В течение 5 рабочих дней разработать план устранения нарушений.

2. Выполнить мероприятия в установленный срок (как правило, 30-60 дней).

3. Направить в контрольный комитет СРО отчёт об устранении с подтверждающими документами.

4. При невозможности устранения в срок направить мотивированное ходатайство о продлении.

Наиболее длительное устранение — включение нового специалиста в НРС (30-60 дней) и прохождение СОУТ (1-3 месяца). Эти нарушения следует предотвращать заблаговременно.

Требования к обучению руководителей содержатся в материале об обучении руководителей по охране труда.

Ответы на распространённые вопросы

Промышленная Академия Олимп помогает строительным компаниям подготовиться к проверке СРО

Промышленная Академия Олимп проводит обучение специалистов строительных компаний по охране труда, промышленной безопасности, работе на высоте и электробезопасности. Наличие обученных работников и актуальной документации — обязательное условие прохождения проверки СРО. Сведения о прошедших обучение вносятся в Реестр обученных лиц Минтруда.